Home staging d’un appartement T4 – queue de programme, Bordeaux Bastide

Redonner de la lisibilité à un bien complexe… pour relancer la commercialisation

Lieu : Bordeaux - Quai de Queyries

Typologie : Appartement T4

Client : Promoteur

Dans le cadre de cette queue de programme située quai de Queyries à Bordeaux, notre client promoteur nous a sollicités pour redynamiser la commercialisation d’un appartement T4 aux volumes généreux, mais dont la lecture restait difficile lors des visites.

La pièce de vie, vaste et lumineuse, présentait plusieurs contraintes : absence de cuisine, présence de poteaux et décrochés de plafond venant perturber la perception des espaces. Sans mise en scène, l’ensemble manquait de repères et ne permettait pas aux acquéreurs de se projeter.

Notre intervention a consisté à structurer le lieu et à lui redonner une évidence.

Nous avons imaginé un aménagement complet de l’appartement, en définissant clairement chaque fonction : salon, espace repas, circulation… afin de transformer un volume complexe en un espace fluide et compréhensible.

La mise en place d’une cuisine factice a été déterminante pour matérialiser la zone centrale et lever immédiatement les freins liés à l’absence d’équipement. Elle a permis aux visiteurs de visualiser concrètement leur futur quotidien et d’ancrer leur projection.

Les chambres ont été aménagées pour illustrer les usages, tandis que la terrasse, en lien direct avec la suite parentale, a été mise en scène comme un véritable espace de vie complémentaire, renforçant l’attractivité globale du bien.

Le parti pris décoratif s’est inscrit dans une ambiance contemporaine et chaleureuse, pensée pour valoriser les volumes sans les contraindre, et accompagner la lecture naturelle du lieu.

Le résultat : un appartement désormais lisible, structuré et engageant, dans lequel chaque contrainte devient un atout.

Un bien difficile à projeter devient alors évident… et une visite, une décision.